18 Rue Morion, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 471 €

de 3 722 € à 5 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Morion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Rue Morion, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 209 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 911 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 670 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 849 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 892 mètres
- Ecole maternelle Beck à 317 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 306 mètres

Ventes au 18 Rue Morion

Les 0 ventes au 18 Rue Morion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Morion dans son marché local

Prix du 18 Rue Morion par rapport à la voie

Sur Rue Morion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 18 Rue Morion se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Morion par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Morion se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delf, 33800 Bordeaux(3,788 €)

Cité Morion, 33800 Bordeaux(4,801 €)

Rue Comayrou, 33800 Bordeaux(4,237 €)

Rue Despin, 33800 Bordeaux(4,471 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Morion

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Morion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.