165 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Mouneyra, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°167 et de n°156.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1027 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 551 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1067 mètres
- - Lycée général François Magendie à 472 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue Mouneyra
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Mouneyra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Mouneyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue Mouneyra, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Mouneyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Mouneyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Mouneyra dans son marché local
Prix du 165 Rue Mouneyra par rapport à la voie
Sur Rue Mouneyra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 165 Rue Mouneyra se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Mouneyra par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue Mouneyra se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue Mouneyra à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 165 Rue Mouneyra est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
