167 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Rue Mouneyra, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°165 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1033 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 547 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1069 mètres
- - Lycée général François Magendie à 472 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 78 mètres
Ventes au 167 Rue Mouneyra
Les 2 ventes au 167 Rue Mouneyra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Rue Mouneyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Rue Mouneyra, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°167 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Rue Mouneyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Rue Mouneyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Rue Mouneyra dans son marché local
Prix du 167 Rue Mouneyra par rapport à la voie
Sur Rue Mouneyra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 167 Rue Mouneyra se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Rue Mouneyra par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Rue Mouneyra se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Rue Mouneyra à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 167 Rue Mouneyra est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
