174 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 487 € à 4 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°176 et de 4.56 % à celui du n°176 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 174 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1008 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 498 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1008 mètres
- Lycée général François Magendie à 464 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 154 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 148 mètres

Ventes au 174 Rue Mouneyra

Les 0 ventes au 174 Rue Mouneyra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Rue Mouneyra dans son marché local

Prix du 174 Rue Mouneyra par rapport à la voie

Sur Rue Mouneyra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 174 Rue Mouneyra se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue Mouneyra par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Mouneyra se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(4,381 €)

Passage Nicot, 33800 Bordeaux(4,875 €)

Rue Boyer, 33800 Bordeaux(4,733 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 174 Rue Mouneyra

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Mouneyra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800