8 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mouneyra, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 2 logements - 876 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0239 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 444 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 306 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 288 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mouneyra
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mouneyra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mouneyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mouneyra, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mouneyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mouneyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mouneyra dans son marché local
Prix du 8 Rue Mouneyra par rapport à la voie
Sur Rue Mouneyra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 8 Rue Mouneyra se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mouneyra par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mouneyra se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 700 € au 8 Rue Mouneyra à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge.
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