22 Rue Mozart, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue Mozart, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégey à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 924 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 647 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 194 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 638 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mozart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 22 Rue Mozart se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mozart se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 148.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
