26 Rue Mozart, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Mozart, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégey à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 927 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 648 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 205 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 641 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mozart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 26 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 26 Rue Mozart se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mozart par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mozart se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 109.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
