40 Rue Mozart, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue Mozart, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégey à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 959 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 676 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1145 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 256 mètres
- - BENAUGE à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mozart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 40 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 40 Rue Mozart se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mozart par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mozart se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
