48 Rue Nauville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Nauville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Judaïque à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 588 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 317 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 445 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 260 mètres
Ventes au 48 Rue Nauville
Les 2 ventes au 48 Rue Nauville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Nauville dans son marché local
Prix du 48 Rue Nauville par rapport à la voie
Sur Rue Nauville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 48 Rue Nauville se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Nauville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Nauville se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Nauville
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Nauville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Nauville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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