24 Rue Nérigean, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 24 Rue Nérigean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 301 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 339 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 433 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 253 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 230 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 206 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 150 mètres
Ventes au 24 Rue Nérigean
Les 2 ventes au 24 Rue Nérigean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Nérigean dans son marché local
Prix du 24 Rue Nérigean par rapport à la voie
Sur Rue Nérigean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 24 Rue Nérigean se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Nérigean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Nérigean se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Nérigean
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Nérigean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Nérigean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
