61 Rue Nicot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Nicot, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°59 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 61 Rue Nicot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 663 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 722 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 495 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 306 mètres
Ventes au 61 Rue Nicot
Une vente a été recensée au 61 Rue Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 61 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 61 Rue Nicot se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Nicot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Nicot se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
