2 Rue Odilon Redon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Odilon Redon, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Odilon Redon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1234 mètres
- - Collège Emile Combes à 136 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1246 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 221 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Odilon Redon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Odilon Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Odilon Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Odilon Redon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Odilon Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Odilon Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Odilon Redon dans son marché local
Prix du 2 Rue Odilon Redon par rapport à la voie
Sur Rue Odilon Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 2 Rue Odilon Redon se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Odilon Redon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Odilon Redon se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 950 € au 2 Rue Odilon Redon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 899 € en assurant vous-même les visites, ou 2 949 € si le professionnel les prend en charge.
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