Rue Odilon Redon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Odilon Redon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Odilon Redon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Odilon Redon dans son marché local
Prix Rue Odilon Redon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Odilon Redon se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.95 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Odilon Redon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Odilon Redon est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Odilon Redon
Les ventes enregistrées Rue Odilon Redon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Odilon Redon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 73 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1172 mètres
- - Collège Emile Combes à 140 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 176 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Odilon Redon
Adresses Rue Odilon Redon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Odilon Redon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au Rue Odilon Redon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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