9 Rue Odilon Redon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Odilon Redon, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Odilon Redon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1214 mètres
- - Collège Emile Combes à 131 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1226 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 200 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 140 mètres
Ventes au 9 Rue Odilon Redon
Une vente a été recensée au 9 Rue Odilon Redon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Odilon Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Odilon Redon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Odilon Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Odilon Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Odilon Redon dans son marché local
Prix du 9 Rue Odilon Redon par rapport à la voie
Sur Rue Odilon Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 9 Rue Odilon Redon se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Odilon Redon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Odilon Redon se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 600 € au 9 Rue Odilon Redon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
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