119 Rue Pascal Lafargue, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Pascal Lafargue, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°104 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Pascal Lafargue, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bacalan 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000SPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarde à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 529 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 294 mètres
Ventes au 119 Rue Pascal Lafargue
Une vente a été recensée au 119 Rue Pascal Lafargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Pascal Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Pascal Lafargue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Pascal Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Pascal Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Pascal Lafargue dans son marché local
Prix du 119 Rue Pascal Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 119 Rue Pascal Lafargue se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Pascal Lafargue par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Pascal Lafargue se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Pascal Lafargue à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Pascal Lafargue est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
