12 Rue Pascal Lafargue, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pascal Lafargue, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Pascal Lafargue, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bacalan 3.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 463 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 490 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pascal Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pascal Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pascal Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pascal Lafargue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pascal Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pascal Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pascal Lafargue dans son marché local
Prix du 12 Rue Pascal Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 12 Rue Pascal Lafargue se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pascal Lafargue par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pascal Lafargue se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 600 € au 12 Rue Pascal Lafargue à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 883 € si le professionnel les prend en charge.
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