31 Rue Paulin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paulin, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°29 et de 5.23 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue Paulin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 351 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 157 mètres
Ventes au 31 Rue Paulin
Les 2 ventes au 31 Rue Paulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paulin dans son marché local
Prix du 31 Rue Paulin par rapport à la voie
Sur Rue Paulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 31 Rue Paulin se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paulin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Paulin se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
