5 Rue Paulin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 260 €

de 5 168 € à 8 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Paulin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue Paulin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 2 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 990 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 328 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1303 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 262 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 100 mètres

Ventes au 5 Rue Paulin

Les 0 ventes au 5 Rue Paulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Paulin dans son marché local

Prix du 5 Rue Paulin par rapport à la voie

Sur Rue Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 5 Rue Paulin se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Paulin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paulin se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 84.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,912 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(5,799 €)

Impasse Sully, 33800 Bordeaux(5,500 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Paulin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Paulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.