6 Rue Paulin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paulin, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue Paulin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 984 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 330 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 267 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paulin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paulin, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paulin dans son marché local
Prix du 6 Rue Paulin par rapport à la voie
Sur Rue Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 6 Rue Paulin se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paulin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paulin se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 173.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
