44 Rue Permentade, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 833 € à 5 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Permentade, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°37 mais inférieur de 9.82 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue Permentade, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 295 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 161 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 506 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 247 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 201 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 142 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 118 mètres

Ventes au 44 Rue Permentade

Les 0 ventes au 44 Rue Permentade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Permentade dans son marché local

Prix du 44 Rue Permentade par rapport à la voie

Sur Rue Permentade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 44 Rue Permentade se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Permentade par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Permentade se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Permentade

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Permentade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.