31 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Peyronnet, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 203 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 421 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 126 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 224 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 329 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 359 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 306 mètres
Ventes au 31 Rue Peyronnet
Une vente a été recensée au 31 Rue Peyronnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Peyronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Peyronnet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Peyronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Peyronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Peyronnet dans son marché local
Prix du 31 Rue Peyronnet par rapport à la voie
Sur Rue Peyronnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 31 Rue Peyronnet se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Peyronnet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Peyronnet se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 200 € au 31 Rue Peyronnet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge.
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