35 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 788 €

de 3 882 € à 5 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 35 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Sainte-Croix, ou des Bénédictins à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Croix à 217 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 412 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 112 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 220 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 323 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 346 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 306 mètres

Ventes au 35 Rue Peyronnet

Les 0 ventes au 35 Rue Peyronnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Peyronnet dans son marché local

Prix du 35 Rue Peyronnet par rapport à la voie

Sur Rue Peyronnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 35 Rue Peyronnet se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Peyronnet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Peyronnet se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Descas, 33800 Bordeaux(4,936 €)

Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux(5,050 €)

Rue Dom Devienne, 33800 Bordeaux(4,440 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Peyronnet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Peyronnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.