35 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Peyronnet, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°31 et du 0.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 35 Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 217 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 412 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 112 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 220 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 323 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 346 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Peyronnet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Peyronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Peyronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Peyronnet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Peyronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Peyronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Peyronnet dans son marché local
Prix du 35 Rue Peyronnet par rapport à la voie
Sur Rue Peyronnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 35 Rue Peyronnet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Peyronnet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Peyronnet se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 92.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
