39 Rue Pierre, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°46 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Pierre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 878 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 314 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 315 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pierre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 39 Rue Pierre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pierre se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 550 € au 39 Rue Pierre à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 439 € en assurant vous-même les visites, ou 3 219 € si le professionnel les prend en charge.
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