44 Rue Pierre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 949 €

de 3 623 € à 5 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Pierre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 44 Rue Pierre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0177 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 872 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 313 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 314 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 348 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 290 mètres

Ventes au 44 Rue Pierre

Les 0 ventes au 44 Rue Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Pierre dans son marché local

Prix du 44 Rue Pierre par rapport à la voie

Sur Rue Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 44 Rue Pierre se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pierre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pierre se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,573 €)

Rue Brizard, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(4,518 €)

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.