35 Rue Planterose, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 025 €

de 3 459 € à 5 837 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue Planterose, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°33 et de 0.8 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Planterose, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 352 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 337 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 587 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 382 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 358 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 115 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 71 mètres

Ventes au 35 Rue Planterose

Une vente a été recensée au 35 Rue Planterose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

281 600 €(6 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

35 Rue Planterose, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Planterose dans son marché local

Prix du 35 Rue Planterose par rapport à la voie

Sur Rue Planterose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 35 Rue Planterose se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Planterose par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Planterose se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux(4,942 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux(4,510 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Planterose

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Planterose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.