38 Rue Planterose, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Planterose, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0436 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 335 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 354 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 578 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 398 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 353 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 83 mètres
Ventes au 38 Rue Planterose
Les 2 ventes au 38 Rue Planterose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Planterose dans son marché local
Prix du 38 Rue Planterose par rapport à la voie
Sur Rue Planterose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 38 Rue Planterose se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Planterose par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Planterose se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Planterose
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Planterose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Planterose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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