11 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Poissonnier, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 25.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle Vernet à 162 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1570 mètres
- - Collège Toni Morrison à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1553 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 515 mètres
- - FRIDA KAHLO à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Poissonnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Poissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Poissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Poissonnier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Poissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Poissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Poissonnier dans son marché local
Prix du 11 Rue Poissonnier par rapport à la voie
Sur Rue Poissonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 11 Rue Poissonnier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Poissonnier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Poissonnier se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 96.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
