13 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Poissonnier, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², supérieur de 35 % à celui du n°11 et du 32.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle Vernet à 170 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1578 mètres
- - Collège Toni Morrison à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1561 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 522 mètres
- - FRIDA KAHLO à 450 mètres
Ventes au 13 Rue Poissonnier
Les 2 ventes au 13 Rue Poissonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Poissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Poissonnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Poissonnier dans son marché local
Prix du 13 Rue Poissonnier par rapport à la voie
Sur Rue Poissonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 13 Rue Poissonnier se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Poissonnier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Poissonnier se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 165.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
