85 Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Pomme d'Or, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°83 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 192 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 311 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Pomme d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Pomme d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Pomme d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Pomme d'Or, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Pomme d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Pomme d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Pomme d'Or dans son marché local
Prix du 85 Rue Pomme d'Or par rapport à la voie
Sur Rue Pomme d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 85 Rue Pomme d'Or se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Pomme d'Or par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Pomme d'Or se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Pomme d'Or à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Pomme d'Or est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
