12 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Poudensan, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 915 mètres
- - Collège Cassignol à 429 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 416 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 173 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Poudensan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Poudensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Poudensan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Poudensan, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poudensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poudensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Poudensan dans son marché local
Prix du 12 Rue Poudensan par rapport à la voie
Sur Rue Poudensan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 12 Rue Poudensan se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Poudensan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Poudensan se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 122.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
