32 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 778 €

de 4 392 € à 8 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 47.08 % à celui du n°33 et de 18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 32 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 830 mètres
- Collège Cassignol à 343 mètres
- Lycée général Montesquieu à 347 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 202 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 213 mètres

Ventes au 32 Rue Poudensan

Les 0 ventes au 32 Rue Poudensan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Poudensan dans son marché local

Prix du 32 Rue Poudensan par rapport à la voie

Sur Rue Poudensan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 32 Rue Poudensan se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Poudensan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Poudensan se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,912 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,158 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Poudensan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Poudensan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.