18 Rue Preville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Preville, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et du 5.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue Preville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 785 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 785 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 463 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Preville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Preville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Preville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Preville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Preville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Preville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Preville dans son marché local
Prix du 18 Rue Preville par rapport à la voie
Sur Rue Preville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 18 Rue Preville se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Preville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Preville se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 76.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
