22 Rue Preville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Preville, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°20 et du 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Preville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 777 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 777 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 459 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Preville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Preville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Preville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Preville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Preville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Preville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Preville dans son marché local
Prix du 22 Rue Preville par rapport à la voie
Sur Rue Preville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 22 Rue Preville se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Preville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Preville se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 96.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
