26 Rue Preville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 2 740 € à 4 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Preville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°28 et de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 26 Rue Preville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 766 mètres
- Collège Jacques Ellul à 766 mètres
- SUZANNE MARTIN à 454 mètres
- Ecole primaire Elsa Triolet à 313 mètres

Ventes au 26 Rue Preville

Les 0 ventes au 26 Rue Preville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Preville dans son marché local

Prix du 26 Rue Preville par rapport à la voie

Sur Rue Preville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 26 Rue Preville se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Preville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Preville se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Deyme, 33800 Bordeaux(3,898 €)

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,271 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Rue André Degain, 33800 Bordeaux(4,383 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Preville

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Preville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.