9 Rue Preville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Preville, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°7 et du 4.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 9 Rue Preville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ricard à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 802 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 802 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 477 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 333 mètres
Ventes au 9 Rue Preville
Une vente a été recensée au 9 Rue Preville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Preville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Preville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Preville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Preville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Preville dans son marché local
Prix du 9 Rue Preville par rapport à la voie
Sur Rue Preville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 9 Rue Preville se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Preville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Preville se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 82.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
