12 Rue Professeur Daguin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Professeur Daguin, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², supérieur de 41.77 % à celui du n°10 et du 39.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Professeur Daguin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bègles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1579 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 57 mètres
Ventes au 12 Rue Professeur Daguin
Les 2 ventes au 12 Rue Professeur Daguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Professeur Daguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Professeur Daguin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Professeur Daguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Professeur Daguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Professeur Daguin dans son marché local
Prix du 12 Rue Professeur Daguin par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Daguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 12 Rue Professeur Daguin se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Professeur Daguin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Professeur Daguin se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 182.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
