2 Rue Professeur Daguin, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Professeur Daguin, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Professeur Daguin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1539 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Professeur Daguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Professeur Daguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Professeur Daguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Professeur Daguin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Professeur Daguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Professeur Daguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Professeur Daguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Professeur Daguin par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Daguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 2 Rue Professeur Daguin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Professeur Daguin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Professeur Daguin se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 400 € au 2 Rue Professeur Daguin à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 880 € si le professionnel les prend en charge.
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