12 Rue Professeur Demons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Professeur Demons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin public à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 934 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 504 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1068 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 470 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 631 mètres
Ventes au 12 Rue Professeur Demons
Les 2 ventes au 12 Rue Professeur Demons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Professeur Demons dans son marché local
Prix du 12 Rue Professeur Demons par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Demons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 12 Rue Professeur Demons se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Professeur Demons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Professeur Demons se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Professeur Demons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Professeur Demons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Professeur Demons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Bordeaux 33000
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