26 Rue Professeur Lannelongue, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 352 €

de 3 155 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 925 €

de 2 572 € à 15 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Professeur Lannelongue, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et de 0.39 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 50 locaux.

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À propos du 26 Rue Professeur Lannelongue, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Lac 3 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 50 locaux - 45 parkings - 2143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000SZ, - Parcelle n°0049 - Feuille 000SZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Ravezies à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 703 mètres
- Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 480 mètres
- Ecole maternelle LOUISE MICHEL à 578 mètres
- Ecole primaire Alfred Daney à 291 mètres

Ventes au 26 Rue Professeur Lannelongue

Les 0 ventes au 26 Rue Professeur Lannelongue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Professeur Lannelongue dans son marché local

Prix du 26 Rue Professeur Lannelongue par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Lannelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 26 Rue Professeur Lannelongue se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Professeur Lannelongue par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Professeur Lannelongue se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.83 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vital-Mareille, 33800 Bordeaux(3,531 €)

Rue Pierre Latecoere, 33800 Bordeaux(3,483 €)

Allée de Boutaut, 33800 Bordeaux(3,254 €)

Place Ravesies, 33800 Bordeaux(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Professeur Lannelongue

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Professeur Lannelongue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.