Rue Chanoine Vidal, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chanoine Vidal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chanoine Vidal dans son marché local
Prix Rue Chanoine Vidal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chanoine Vidal se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chanoine Vidal à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Chanoine Vidal est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chanoine Vidal
Les ventes enregistrées Rue Chanoine Vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chanoine Vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ravezies à 66 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1357 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 790 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2815 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 589 mètres
- - Ecole maternelle LOUISE MICHEL à 623 mètres
- - Ecole primaire Alfred Daney à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chanoine Vidal
Adresses Rue Chanoine Vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chanoine Vidal, classées par tranches de numéros.
