Allée de Boutaut, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Boutaut, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 494 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Boutaut dans son marché local
Prix Allée de Boutaut par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Boutaut se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.92 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Boutaut à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée de Boutaut est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Boutaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ravezies à 233 mètres
- - Caudéran Mérignac à 5011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1521 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 942 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3033 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 709 mètres
- - Ecole maternelle LOUISE MICHEL à 415 mètres
- - Ecole élémentaire LOUISE MICHEL à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Boutaut
Adresses Allée de Boutaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Boutaut, classées par tranches de numéros.
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