Boulevard Alfred Daney, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Alfred Daney, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 573 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Alfred Daney dans son marché local
Prix Boulevard Alfred Daney par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Alfred Daney se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Alfred Daney à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Boulevard Alfred Daney est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Alfred Daney
Les ventes enregistrées Boulevard Alfred Daney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Alfred Daney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ravezies à 50 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1284 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 718 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2740 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 582 mètres
- - Ecole maternelle LOUISE MICHEL à 708 mètres
- - Ecole primaire Alfred Daney à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Alfred Daney
Adresses Boulevard Alfred Daney
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Alfred Daney, classées par tranches de numéros.
