44 Rue Promis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 320 € à 4 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 498 €

de 5 048 € à 6 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Promis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 et de 0.31 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Promis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 270 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 419 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 216 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 626 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 108 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 279 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 199 mètres

Ventes au 44 Rue Promis

Les 0 ventes au 44 Rue Promis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Promis dans son marché local

Prix du 44 Rue Promis par rapport à la voie

Sur Rue Promis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 44 Rue Promis se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Promis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Promis se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.08 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,443 €)

Rue René Buthaud, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Sente de la Péniche, 33800 Bordeaux(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Promis

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Promis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.