37 Rue Prunier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Prunier, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°38 et de n°39.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Prunier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 953 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 187 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 149 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Prunier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Prunier dans son marché local
Prix du 37 Rue Prunier par rapport à la voie
Sur Rue Prunier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 37 Rue Prunier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Prunier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Prunier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 800 € au 37 Rue Prunier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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