65 Rue Prunier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Prunier, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°68 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Prunier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Counord à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 872 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 326 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 98 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 326 mètres
Ventes au 65 Rue Prunier
Une vente a été recensée au 65 Rue Prunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Prunier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Prunier dans son marché local
Prix du 65 Rue Prunier par rapport à la voie
Sur Rue Prunier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 65 Rue Prunier se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Prunier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Prunier se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Prunier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Prunier est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
