18 Rue Ravez, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Ravez, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul-Saint-François-Xavier à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 492 mètres
- - Collège Cheverus à 380 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 440 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 200 mètres
Ventes au 18 Rue Ravez
Les 3 ventes au 18 Rue Ravez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ravez dans son marché local
Prix du 18 Rue Ravez par rapport à la voie
Sur Rue Ravez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 18 Rue Ravez se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ravez par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ravez se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Ravez
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Ravez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Ravez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
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