3 Rue Ravez, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 251 €

de 5 008 € à 5 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ravez, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Ravez, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 584 mètres
- Collège Cheverus à 299 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 413 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 448 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 122 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 199 mètres

Ventes au 3 Rue Ravez

Les 0 ventes au 3 Rue Ravez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ravez dans son marché local

Prix du 3 Rue Ravez par rapport à la voie

Sur Rue Ravez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 3 Rue Ravez se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ravez par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ravez se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Impasse Maucouyade, 33800 Bordeaux(5,898 €)

Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux(4,762 €)

Rue Arnaud Miqueu, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ravez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ravez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.