11 Rue Raze, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Raze, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1172 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 624 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 548 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 167 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 527 mètres
Ventes au 11 Rue Raze
Les 2 ventes au 11 Rue Raze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raze dans son marché local
Prix du 11 Rue Raze par rapport à la voie
Sur Rue Raze, le prix moyen des appartements s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 11 Rue Raze se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raze par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raze se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Raze
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Raze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Raze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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