Rue Raze, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raze dans son marché local
Prix Rue Raze par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raze se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raze à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Raze est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raze
Les ventes enregistrées Rue Raze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 334 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1201 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 643 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 578 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 187 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raze
Adresses Rue Raze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raze, classées par tranches de numéros.
