10 Rue Redon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Redon, affiche un prix moyen de 4 412 €/m².
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Redon, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Augustin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 826 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 809 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 831 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 313 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Redon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Redon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Redon dans son marché local
Prix du 10 Rue Redon par rapport à la voie
Sur Rue Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 10 Rue Redon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Redon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Redon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 8.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Redon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Redon est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Redon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 220 600 € au 10 Rue Redon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
